Administrador de Condomínios

Gestão Financeira: Elaborar e gerenciar o orçamento do condomínio, coletar taxas de condomínio, pagar contas, manter registros financeiros e relatórios para os condôminos ou proprietários.

Manutenção e Reparos: Supervisionar a manutenção regular do condomínio, incluindo áreas comuns, sistemas de segurança, elevadores, encanamento, eletricidade e outras infraestruturas.

Contratação e Supervisão: Contratar, treinar e supervisionar funcionários de manutenção, segurança e serviços de limpeza, bem como contratantes para serviços específicos.

Atendimento aos Moradores: Atender às preocupações e solicitações dos moradores, resolver disputas internas e garantir um ambiente de convivência harmoniosa.

Cumprimento Legal: Garantir que o condomínio esteja em conformidade com todas as leis e regulamentos relevantes, incluindo questões de segurança, códigos de construção e normas de habitação.

Assembleias e Reuniões: Organizar e conduzir assembleias de condôminos ou reuniões do conselho de administração, apresentando relatórios financeiros e discutindo questões relevantes.

Segurança: Implementar medidas de segurança adequadas para proteger o condomínio e seus moradores.

Documentação: Manter registros precisos de documentos legais, contratos de prestadores de serviços e outros documentos relacionados ao condomínio.

Negociação de Contratos: Negociar contratos com fornecedores de serviços, empreiteiros e prestadores de serviços de manutenção para garantir os melhores acordos para o condomínio.

Experiência prévia em gestão de condomínios ou administração de propriedades é geralmente preferida.

Conhecimento sólido em gestão financeira e habilidades contábeis básicas.

Boas habilidades de comunicação e capacidade de resolver conflitos.

Capacidade de tomar decisões eficazes e gerenciar tempo de forma eficiente.

Conhecimento das leis e regulamentos locais relacionados a condomínios.

Ética profissional e senso de responsabilidade.

Formação em administração de condomínios ou áreas afins pode ser um diferencial.

Mais de 20 anos de experiência na implementação de projectos e gestão de investimentos.